国际建筑事务所迈阿密办事处10个设计公布了其在北美的第一个主要项目的细节和设计效图:一个大型的、多功能的总体规划，旨在改变罗利市中心南端沉睡的、未被充分利用的面貌，北卡罗莱纳．

被称为市区南部即22亿美元重建该计划设想容纳2万人足球场-固定的娱乐区，包括住房、酒店、零售和商业办公空间。该项目由凯恩房地产公司(Kane Realty Corporation)的开发商约翰·凯恩(John Kane)和史蒂夫·马利克(Steve Malik)牵头，马利克是美国国家女子足球联盟(National Women’s Soccer League)球队北卡罗来纳勇气队(North Carolina Courage)的所有者和主席，以及北卡罗来纳足球俱乐部(North Carolina FC)和许多当地合作伙伴。南市中心项目已经进行了几年，在2020年12月罗利市议会时达到了一个重要的里程碑投票以七比一的比例批准为这个140英亩的项目重新划分区域。同月，项目开发人员收购了最后一块土地——第一块将被开发的土地——以3800万美元的交易。

“这是本年度的最后公告，对地区和城市来说都是一个重要的时刻，因为我们朝着为罗利广泛欠发达地区提供关键基础设施和社区福利的目标又迈进了一步。三角形商业杂志在出售后的一份声明中。“这片土地有潜力为未来几代人塑造南罗利。”

进展这个项目,它将作为新网关北首都的市中心核心资本和人口第二大城市,很大程度上和当地企业和居民以来一帆风顺主要支持的计划,除了当地的废油脂搬运和处理业务提起诉讼今年4月与开发团队进行了一场较量。该诉讼称，尽管该公司与最初的房东签订的租赁协议规定，该公司的业务可以在该地区持续到2031年，但该公司正被迫离开该地区。

10 Design最近宣布参与总体规划设计，进一步充实了以连接为重点、公园林立的市中心南部社区将如何实现，以及它的潜在面貌。

正如公司在一份新闻发布会上：

“总体规划位于‘橡树之城’，从树木的有机模式中获得灵感，并保留了整个基地的大部分现有植被，这也通过减少噪音和清洁I-40州际高速公路的边界空气创造了效益。”

罗利10设计的愿景是建立一个新的区,构建在东海岸的新兴创意产业为社区提供全新的房屋和公共区域,导致城市的南区的复活,补充研究三角城市的北部。该项目与南部BTR网络的发展紧密相连。它将为该地区创造新的就业机会，并创造一个充满活力的社区，支持城市的技术和体育文化，以及它的大型公园网络。”

10 Design进一步解释说，一个桥环包围了整个市中心南部，以提供“进出场地和与城市其他部分的有效流通”，目的地虚拟现实中心也将发挥作用。

Downtown South是10 Design在北美的第一个主要项目，该公司由法国跨国公司Egis拥有，在香港、伦敦、爱丁堡、迪拜、上海、深圳和新加坡都有工作室。不过，罗利在迈阿密的工作室与当地的设计师合作伙伴泰德·吉文斯(Ted Givens)有一定的联系。吉文斯与常务董事亚历杭德罗·霍克(Alejandro Hoch)共同领导着这个项目。由三角形商业杂志吉文斯是罗利本地人，毕业于北卡罗来纳州立大学。

“这对我来说特别特别，”吉文斯说，“因为它让我把在亚洲和世界各地工作多年学到的很多东西，转移到我在北卡罗来纳州的家乡。”罗利的设计提供了简单的建筑组合，与自然景观和标志性的作品融合在一起，激活总体规划。”

除了10个设计团队之外，更大的总体规划团队还有Le康塞尔EGIS(体育专家)、McAdams(土木工程师)、Kimley-Horn(交通工程师)、Stewart(景观建筑师)和S&EC(土壤和环境顾问)。

Downtown South的开发团队希望能在这个雄心勃勃的项目上破土动工到今年年底．